최근 정부의 세제 개편으로 상생임대 및 매입임대 관련 규정이 변경되면서 시장 혼란이 커지고 있습니다. 상생임대인들은 내년 말까지 주택을 매각해야 2년 거주 요건을 충족시킬 수 있지만, 임대차 계약 기간이 2028년까지 이어지는 경우 매각이 어렵다는 문제가 제기되고 있습니다. 또한, 재건축 단지의 경우 이전 고시일로부터 1년 내에 매각해야 하지만, 조합원 지위 양도 금지 등으로 인해 실제 매각이 어려운 상황입니다. 이러한 변화로 종부세 부담이 증가하고 있으며, 비거주 1주택자는 거주 이전의 '부득이한 사유'를 입증해야 하는 복잡한 절차에 직면하게 되었습니다. 결국 정부의 세제 개편은 임대인들에게 새로운 어려움을 야기하며 시장 혼란을 심화시키고 있습니다.
